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租房三建议
来源:房天下 作者:admin 更新时间:2017-04-18 09:03:08 点击次数:621次 

租房3建议

建议一:在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格、出租的热点位置在哪里、自己想要租房的位置周围环境如何、方圆一带的价位如何、有哪些公共交通设施。
建议二:分析一下自己的需求情况。是位置重要还是价格重要,如果找不到自己满意的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
建议三:在自己比较陌生的环境里找房子,好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也要事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度。
租房3注意
注意一:审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。
注意二:审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
注意三:审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

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