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房价!哈尔滨“奔三”了?——2017·哈尔滨房价迎来3万+时代!
来源: 作者:admin 更新时间:2017-03-17 13:01:00 点击次数:719次 
l 2017开门大事件:哈尔滨房价破3!

根据近一两年的网络大数据,哈尔滨全市二手房评估均价为8500元/平米,环比上月上涨2.29%,同比去年上涨11.02%。也就是说,冰城的房价始终在缓慢、却平稳地增长着。

【道里区】2016年9月-2017年2月房价走势图

但是!最近哈尔滨楼市悄悄流传起了一个消息:冰城的房价,即将告别不温不火的万元时代,直接翻倍,一跃突破三万大关!究竟是谁,能够让哈尔滨发生如此翻天覆地的变化?

l 市场长期疲软&全国调控出台,冰城为何逆水行舟?

近些年来,东北经济一直增速偏低,尤其对比全国经济发展的势头,显得落后而困难重重。

此外,2016年,全国多地房价疯涨,楼市随之出台了一系列政策调控,中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,回归住房居住属性。

如此背景之下,哈尔滨为何逆水行舟,执意“奔三”,将房价一下推到了3万大关?

l 原因有二:第一:高房价意味着城市的繁荣

房价的高低,直接反映着城市的繁荣程度。2016年3月,国家发改委提出《哈长城市群发展规划》,提出要努力将哈长城市群建设成为具有重要影响力和竞争力、宜居宜业的绿色城市群。此外,哈尔滨积极融入“一带一路”的国家战略,推动黑龙江丝路带建设,配合在建的群力外滩,城市优越资源,尽汇于此。

所以,哈尔滨的房价“奔三”,从城市发展的角度来说,实属势在必行。

l 第二:高房价意味着身份的拔升

马云的豪宅价值12亿元,李嘉诚的豪宅价值5亿元,王健林的豪宅价值8亿元……

自古以来,尖端豪宅就无声地彰显着主人的身份。当城市的塔尖人群不断增加,对于真正豪宅的需求,自然越加强烈。

(图示:富力江湾新城7#楼套内泳池户型意向图)

l 富力江湾新城·超越城市期待·启幕冰城房价3万+时代

这里有——【不可再生的地段】

项目位于松花江畔,俯瞰约800米醉美江面,辐射爱建、群力、中央大街,近享即将通车的地铁3号线。

这里有——【难以复制的圈层】

富力江湾新城拥有数千财富塔尖人群聚集,外滩一号滨江豪宅组团,以住址象征身份层级,更有约4300富力文体中心,打造专属塔尖圈层的私享美地。

这里有——【第一座丽思酒店】

富力引入冰城第一座丽思卡尔顿酒店,献给城市从未有过的奢贵皇室享受。

(富力地产集团与万豪集团正式签署哈尔滨丽思卡尔顿酒店运营协议)

这里有——【约10万富力广场】

富力广场以冰城首个室内恒温购物花园、最大IMAX巨幕影院、国际一线奢侈品百货中心、高端生活超市、特色屋顶花园商街和下沉广场六大业态,勾勒值得期待的繁华商圈盛景。


这里有——【比肩一线城市的地标级擎天巨著富力中心写字楼】

富力中心主塔拥有约270m城市高度,专为匹配世界500强企业的总部级需求。奢阔270°全江景办公模式、接轨国际商务的产品力设计,满足不同企业的发展需求。刷新冰城办公商务标准,代言城市最高规格的资本力量!


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